房天下卖房知识,准夫妻买房有哪些准备

展全思梦 2025-12-02 08:56:39

房天下卖房知识,准夫妻买房有哪些准备

呵呵，不知道你们夫妻俩多大年纪了，如果是年轻人，可以来海南工作和定居，如果是上了年纪的人了，估计在海南买房的可能性不大，因为海南有明确规定，外地人在海南买房，至少要在海南有两年以上的社保记录，在海口、三亚和琼海买房，必须有在海南缴交社保五年以上的记录，五指山、保亭、琼中和白沙这四个市县的房子只允许海南本地人购买。

准备结婚买房，如何才能让两人各占一半房产？

最简单的方法，就是无论婚前，婚后买房，买的房子写两个人名字，而且份额不要写共同共有，选择按份共有，房产证写清楚份额是每个人占有50%，这样子是最保险，最简单的，最没有任何争议的。如果房产证没有写两个人名字，怎么办？那就双方约定一个份额，做一份财产分配协议，写清楚这套房子的份额归属。其实我是建议房产证不要写两个人名字的，因为写了两个人的名字，以后办理相关业务都需要两个人出面签字，其实对于互相信任的夫妻来说，徒增麻烦。

写一个人名字，则会简单一些。如果觉得协议书有效力不够，也可以去公证处做一份财产公证书，这样子一定够了。如果还担心的话。也可以做一份将来的财产分配协议（遗嘱性质），写清楚如果自己出了问题，本人的财产全部由自己的父母继承。这样子彻底的保护自己的财产了，可以确保不会被配偶拿走（无权继承）。我是南方房产大源按揭郑大源，熟悉二手房交易，过户，税费，按揭贷款（纯商业，公积金，组合贷款，经营贷，信用贷），有任何有关问题请随时联系我，欢迎私信联系必复。

夫妻二人计划去海口买房定居，需要做好哪些方面的准备？

呵呵，不知道你们夫妻俩多大年纪了，如果还是年轻人，可以来海南工作和定居，如果是上了年纪的人了，估计在海南买房的可能性不大，因为海南有明确规定，外地人在海南买房，至少要在海南有两年以上的社保记录，在海口、三亚和琼海买房，必须有在海南缴交社保五年以上的记录，五指山、保亭、琼中和白沙这四个市县的房子只允许海南本地人购买。

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