10月信贷社融增速企稳 个人房贷环比多增千亿

10月信贷社融增速企稳 个人房贷环比多增千亿字体：小中大分享到：10月信贷社融增速企稳 个人房贷环比多增千亿2021-11-11 10:20:00来源：证券时报

央行11月10日公布的10月信贷和社融数据显示，当月信贷和社融增速企稳，略超预期。10月份人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。社会融资增量1.59万亿元，同比多增1970亿元。广义货币(M2)同比增长8.7%，增速比上月末高0.4个百分点。

此外，央行还发布了10月份个人住房贷款统计数据。2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。分析人士认为，该指标的上升表明居民购房意愿边际增加，近期房贷政策有所调整，促进房地产市场平稳发展。

新个人住房贷款

381亿元

10月新增人民币贷款8262亿元，同比多增1364亿元，略超市场预期。分部门看，住户贷款增加4647亿元，其中短期贷款增加426亿元，中长期贷款增加4221亿元。企事业单位贷款增加3101亿元，其中短期贷款减少288亿元，中长期贷款增加2190亿元，票据融资增加1160亿元。

值得注意的是，央行发布了10月份个人住房贷款统计数据。2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。光大证券首席固定收益分析师张旭表示，住户中长期贷款较去年同期增加162亿元。10月份虽然受基数等因素影响同比涨幅有限，但一举结束了连续5个月的下降。这一指标的上升表明居民的购房意愿边际上升。

民生银行首席研究员文彬表示，与近几个月相比，居民中长期贷款新增规模保持相对稳定，但居民中长期贷款占全部新增贷款的比重升至去年10月以来的新高，表明近期房贷政策有所调整，以促进房地产市场平稳发展。

社会福利数据显示，10月份，社会福利增加1.59万亿元，同比多增1970亿元。这一增长主要是由表内贷款和政府债券贡献的。其中，表内贷款增加7719亿元，同比多增1231亿元。政府债券增加6167亿元，同比多增1236亿元，主要是政策要求地方政府专项债券新增额度要在11月底前发行完毕。表外融资减少2120亿元，反映表外融资压力持续下降。

文彬认为，总体来看，本月信贷和社会金融增速企稳，增幅略超预期，体现了金融对实体经济的支持。但从结构上看，企业中长期贷款增加并不理想。尽管政府债券的发行有所加快，但仍低于市场预期。近期能源、原材料价格持续上涨，冲击了部分中小企业。M1的持续下滑和信贷结构的变化也证明了企业经营疲软，实体经济需求下降，经济增长压力加大。

合理充裕的流动性

为宏观经济运行护航

10月末，广义货币(M2)余额233.62万亿元，同比增长8.7%，增速比上月末高0.4个百分点，超出市场预期。至于M2复苏的原因，文彬分析说:一是去年同期基数下降；二是信用衍生能力增强。

东方金诚首席宏观分析师王庆对证券时报记者表示，10月份金融数据企稳回升，一方面表明前期央行RRR对信贷的提振作用开始体现，同时也与近期房地产融资环境回暖有直接关系。从新增规模来看，信贷和社会融资均同比增长，这意味着边际信贷过程已经开始。当月M2增长率的回升也证实了这一点。

值得注意的是，为保持银行体系流动性合理充裕，11月以来，央行公开市场逆回购近期持续加码。11月10日，央行以利率招标方式开展1000亿元逆回购操作，中标利率为2.20%。当日有500亿逆回购到期，因此每天净投放500亿。市场认为，本周逆回购到期量明显低于上周，但央行公开市场仍维持1000亿元的操作规模，频频释放暖意。

文彬表示，在下一阶段，宏观经济政策应继续做好跨周期调整，并加大力度提振内需。货币政策将继续加大对实体经济的支持力度，提高预见性和自主性，应对美联储货币政策的变化。加强结构性政策，用好新推出的碳减排支持工具，促进贷款规模增长和结构优化，增加有效投资，保持经济运行在合理区间。

“展望未来，随着宏观政策向稳增长的微调，尤其是房地产融资环境的回暖，全年剩余两个月信贷和社融增速有望回升，后续宽信贷的进程将继续演进。这将是今年底明年初稳定宏观经济运行的有力保障。”王庆说。

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