楼上漏水赔偿标准是什么

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一、楼上漏水赔偿标准是什么

1、楼上漏水赔偿，一般是根据楼下实际损失来进行计算的。如果非楼上邻居过错引起的，而且时间还在防水质保期限内的，那么能不能向开发商主张修补的赔偿责任。

2、法律依据：《民法典》

第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

二、房屋出现质量问题向谁投诉

1、住建局，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。

2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

综上所述，在城市楼房居住的业主有时候会遇到一些质量问题，比如房屋漏水就是常见的。经过调查是楼上住户的原因导致漏水发生，就应该承担赔偿责任，能恢复原状的恢复好，不行的按照市价折算赔偿。当然，经过鉴定漏水是开发商建设出现的质量问题，业主可以找开发商赔偿。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到五律网咨询专业律师。

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房产纠纷流程步骤【二手房流程步骤】二手房过户➠缴纳契税➠填写申请书➠提交资料（身份证、房产证、房屋测绘图）➠缴纳印花税➠领取房产证。【经济适用房申请流程步骤】申请（向户口所在地街道办或乡村政府提出）➠初审➠复审并公布➠复审材料➠公布。【退房流程步骤】领取退房申请表➠开发商签字盖章➠质量检测报告➠办理合同注销手续。找房产律师注意事项1、告知你案件风险的律师我相信很多人都是第一次找律师，大家可能会碰到这类律师：满口给你打包票，不管案件细节。很多人可能碰到他们很开心觉得柳暗花明了，其实这是不靠谱律师的管用技俩，先用一大堆漂亮话吸引你来，让你有绝处逢生的感觉，然后再想办法让你花钱。你要明白：即使是律龄20年的律师都不敢打包票，他们只会根据你的案件情况合理分析利弊，如果胜率大会尽力帮你搜集证据以及在法院尽力辩论。2、费用公开透明的律师特别是你这种房产纠纷类的案件，原本涉及的金额可能就比较庞大，那么在律师收费上就一定要格外注意，那些心里有坏水的律师就会想尽办法狮子大开口提高价格。你一定要多放对比选择各方面都满意的律师。3、专业处理案件类型的律师虽然大家都叫律师，但各自擅长的领域都不同，你最好选择一名专业处理房产纠纷的律师，你一定要警惕一类律师：万金油律师，他啥都会，各个领域都有所涉及，看似靠谱，实际上肚子里没几分墨宝。4、会谈时间久的律师如果你去找律师，他10分钟就跟你讲谈完了，那绝对是肚子里有坏水，因为真正专业的律师会仔细分析你的案件情况给出一个合理有效的解决方案，而不是草草了事。如何找到一个合适的律师如果是专业性较强的案件，比如知识产权、房地产纠纷、工程建设合同纠纷、拆迁安置、股权纠纷、医疗事故纠纷等，就需要找专业律师。隔行如隔山的现象在法律行业尤其突出。法律业务门类繁杂，人的时间精力有限，律师很难在多个领域都很精通，往往都是有自己的专业偏向。这种律师想要找到靠谱的，可以看律所官网的推广。律师行业各种职业规范很多，律协、司法局时时刻刻都盯着，所以律师在宣传的时候是非常谨慎的。口口相传的宣传不会保留证据，很可能存在吹牛逼的情况。但敢在自己官网上堂而皇之挂出来的宣传资料，不敢说的太绝对，可能略有夸饰，但至少九成是真的。如果一个律所的官网里宣称他们擅长做哪方面的案件，或者挂出一些真实案例予以佐证，这个基本是可信的。找这一类律师也同样按照自己标的额大小选择匹配档次的律师。如果案件标的较大，请不要心疼律师费，可能会有极个别无良律师通过坑蒙拐骗的行为骗取超过自己职业能力的代理费，但一分钱一分货在任何行业都是基本原则。法律语录：1、法律必须依靠某种外部手段来使其机器运转，因为法律规则是不会自动执行的。2、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。3、没有绝对的平等，也没有绝对的权力。人在天性上类同，就法律而言不平等，在政治上不平等，又不同类。4、法律是人类为了共同利益，由人类智慧遵循人类经验所做出的最后成果。5、世界上唯有两样东西能让我们的内心受到深深的震撼，一是我们头顶上灿烂的星空，一是我们内心崇高的道德法则。6、像房子一样，法律和法律都是相互依存的。7、法律的基本原则是：为人诚实，不损害他人，给予每个人他应得的部分。8、法律的效力是以它所引起的爱戴和尊重为转移的，而这种爱戴和尊重是以内心感到法律公正和合理为转移的。